赣州得平顾问整理：拆违调查取证流程，拆违依据？的问答，赣州调查取证服务，拆违调查取证流程正文分享。
目录：
规划局认定违建有哪些流程
1、现场勘验记录。违法建筑座落位置、面积、结构、修建时间。 （4）调取城镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料。
2、违建处理流程如下：材料准备：拆迁申请多份、决定书多份、强拆公告多份等。向房屋拆迁管理部门提出拆迁申请，房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办。市政府法制办作出限期拆迁决定，送达决定书。
3、对认定为违法建筑的下达停建、限期拆除等指令并公告。对于程序性的违法建筑，责令限期整改、消除影响；对于实体性的违法建筑，责令限期拆除，否则按照规定处罚。同时在违章现场或者附近张贴公告。
4、违建认定的流程是：一般认定违法建筑的法律依据：主要是《城乡规划法》，其中明确规定只有取得规划许可证或按照规划许可证的要求建设的，才是合法的，否则会根据不同情况采取限期拆除等行政行为。
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查处违建的程序
1、第一步：发现违建。可以是执法机关自己发现拆违调查取证流程，也可以有人或者单位举报发现；第二步：立案审批。
2、调查取证的过程包括调查违建当事人的基本情况拆违调查取证流程，包括家庭状况、职业、年龄等；现场勘查记录违建房屋的现状，包括区位、房屋面积，结构以及修建时间等；调取城市、镇建设总体规划确定规划区，并到房管部门查询该房屋的登记材料。
3、违建强制拆除的法律程序包括立案调查、听证、拆除决定、告知、执行等程序。
关于违法建筑强拆要什么手续
1、城管强拆违建不需要出示手续如下：城管作为执法人员在进行强拆时是需要出示证件的，出示证件一是明确城管的身份，二是告知相关人员该行为不仅是合理的，而且是合法的。
2、对违章建筑进行强拆需要遵循相关法律程序，包括立案调查、通知拆除、听证申辩、决定书送达等步骤。涉及多部门联合执法，需要依法确定拆除责任人和费用支付方式。
3、法律主观：（一）调查取证对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。
4、法律分析：拆迁需要批文，拆违章建筑不需要批文。因为拆迁拆的是合法建筑，拆违拆的是违法建筑。拆违章建筑只需要两点，第一是提前通知，第二是证明他们自身的身份（工作证）。这两者就够了，不需要其他证件。
5、违建强制拆除是依法行政的表现，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的有关规定，相关部门可以采取违法违规建筑强制拆除的措施。
6、也就是说要遵循催告、作出行政强制执行决定、实施强制拆除的步骤。与此同时，强制拆除违法建筑时还要做到两点：一是要进行公告限期拆除；二是只有当事人在法定期限内不申请行政复议或提起诉讼又不拆除时才能强制拆除。
城管立案拆除两违建筑一般需要哪些程序
1、法律分析：城管立案拆除两违建筑程序如下：接到违建举报，城管核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质。
2、城管立案拆除两违建筑程序如下：接到违建举报，城管核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质。即看改建筑是不是违章，是程序上的违章还是实际上的违章。
3、接到违建举报，城管核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质。立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。
4、法律主观：城管立案拆除两违建筑程序如下： 接到违建举报，城管核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质。
5、拆除违章建筑的法定程序：（一）立案：对初步审查符合立案条件的违法行为，在7日内决定是否立案。（二）调查：执法人员7日内制作《调查询问笔录》及收集其它相关证据。
违反城乡规划法的违法建筑强制拆除程序
1、违建强制拆除是依法行政的表现，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的有关规定，相关部门可以采取违法违规建筑强制拆除的措施。
2、法律分析：强制拆除违章建筑主要经过以下程序：由城乡规划主管部门作出责令违章建筑限期拆除的决定并送达当事人。当事人在规定的期限内未自行拆除违法建筑。城乡规划部门组织人员对违章建筑实施强制拆除措施。
3、法律分析：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
违法建筑要承担法律责任吗
法律分析：违法建筑建设相关单位应承担的法律责任：对违反法律法规规定进行违法建设的建设、施工、勘察、设计单位等建设相关责任主体，有关部门将依据相关法律法规的规定进行处罚。
违法建筑建设相关单位应承担的法律责任是由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设并处罚款，建设相关单位逾期不改正的可以进行强制拆除。
租客在楼顶违章搭建，房东需要承担法律责任，这个房屋所有权是房东所有，租客只是租用，只有使用权，所以房东要负全部管理责任和法律责任。至于租客自己私自搭建违章建筑造成的损失，房东可以另外按照合同向租客收取或法院起诉。
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