琼海小编谈谈违法房屋调查取证，以及调查房屋要什么手续的认知，希望对琼海的小伙伴有帮助！
目录：
拆迁方能用航拍图来认定违建吗?
1、拆迁方当然不可以用航拍图来认定违章建筑违法房屋调查取证，国家对违章建筑违法房屋调查取证的认定程序及认定标准有着非常严格的规定违法房屋调查取证，认定违章建筑的程序必须是当地政府部门经过仔细的调查取证之后，然后还应该组织听证会给当事人予以申辩的机会，在调查结束后，根据当时的情况做决定的。
2、航拍图可以认定该建筑为违法建筑，可以作为证据，但也不是唯一的证据，需要对违法建筑的认定是要去看是否有合法的建设手续，一般会对违建进行拆除和百分之十造价的罚款。 违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
3、而不能认定为违法建筑。所以说政府依据航拍图确定房屋是违法建筑是不符合法律规定的。吴凯凯律师解析：依据违法房屋调查取证我国相关法律的规定，以航拍图来决定拆迁补偿是没有法律依据的，房屋拆迁补偿是以有关机构的评估和房屋拆迁部门的调查作为依据的。
4、航拍图所起的作用只能客观反映房屋建筑的时间，而不能作为认定房屋合法性的主要依据，更不能据此草率地决定房屋补偿款。征收方一刀切地单纯用航拍图来认定农村房屋是否违建，这其实违背了征收补偿的原则，也不利于保障被征收人的合法权益。
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5、单凭一张航拍图，是不能单独证明违建事实的，更不能直接得出哪间房补偿，哪间房不补偿的结论。没人入户测量就直接凭一张图认定的，均属违法行政行为。 近期的很多“以拆违代拆迁”案件中，被征收人的房屋均被以违法建筑为名而划在了补偿面积之外，面临零补偿的厄运。
对违法建筑的合法强拆有哪些程序
1、强拆违法建筑的程序有：调查取证、作出决定、下达强拆通知书、强拆审查、执行强拆等，行政机关需要对违法建筑进行强拆时，必须按照上述程序和步骤来进行合法的认定和处理，避免出现程序违法。
2、对违法建筑的合法强拆程序是，城乡规划局先进行调查取证，确认属于违法建筑的，城乡规划局应作出责令当事人限期拆除的决定，当事人收到城乡规划局的行政处罚通知书后，未在规定的时间内自行拆除，也没有提起行政复议或申请行政诉讼的，城乡规划局会依法实施强拆。
3、对违章建筑的合法强拆流程是，城乡规划局发现违章建筑以后先进行立案调查，调查结束后确认属于违章建筑的，作出限期拆除的决定，并告知当事人享有的相关权利，如果当事人在规定的时间内没有自行拆除，城乡规划局可以依法强拆。 对违章建筑的强拆合法流程是怎样的？立案。
规划局强拆违法建筑的程序是什么?
1、规划局强拆违法建筑的程序主要是调查取证、认定违法建筑、作出责令限期拆除决定、下达执法文书、强制拆除的审批、制作拆除方案、实施拆除等。虽然是违法建筑，但对于违法建筑的拆除也不能随便拆除，均需要满足一定的条件，也要遵循相关法规规定的程序来拆除。
2、对违法建筑的合法强拆程序是，城乡规划局先进行调查取证，确认属于违法建筑的，城乡规划局应作出责令当事人限期拆除的决定，当事人收到城乡规划局的行政处罚通知书后，未在规定的时间内自行拆除，也没有提起行政复议或申请行政诉讼的，城乡规划局会依法实施强拆。
3、强拆违法建筑的法律规定程序首先就是要向相关的部门提交强拆的申请书；然后就是进行审核看是否通过；再者就是要向被强拆人做出告知还要召开两次听证会；最后才是实施强拆程序。 强拆违法建筑法律规定程序是什么？作出限期拆除的处理决定。
4、对违章建筑的合法强拆流程是，城乡规划局发现违章建筑以后先进行立案调查，调查结束后确认属于违章建筑的，作出限期拆除的决定，并告知当事人享有的相关权利，如果当事人在规定的时间内没有自行拆除，城乡规划局可以依法强拆。 对违章建筑的强拆合法流程是怎样的？立案。
【总结】违法房屋调查取证？调查房屋要什么手续，还得找琼海得平正规机构，违法房屋调查取证将持续更新。
